Описание
Лот 18014. Продажа торгового помещения, САО, ул. Костякова, д. 7/7. Первая линия домов, отличная визуализация, 5 минут пешком до метро "Тимирязевская". Напротив здания остановка наземного транспорта и пешеходный переход. Высокий пешеходный трафик со стабильной покупательской способностью. Удобная транспортная доступность к Дмитровскому шоссе и ТТК. Окружение: сложившийся плотный жилой массив, Тимирязевский парк, театр "Золотое Кольцо", административные и образовательные учреждения. Торговое соседство: Винлаб, Красное белое, Подружка, тай рай. Технические характеристики: Двухуровневое помещение 425 кв.м (1 этаж 230.3 кв.м / подвал 194.9 кв.м) с 2 отдельными входными группами; Жилой 9-этажный дом; Зона разгрузки-погрузки; Эл. мощность 55 кВт (возможно увеличение). Высота потолков на 1 этаже 4.5 м., в подвале 2.7 м. Хорошие рекламные возможности, размещение вывески на фасаде; Парковка. Коммерческие условия: Стоимость объекта 70 000 000 рублей; Стоимость 1 кв.м - 164 705 рублей; Форма собственности Физ. Лицо / Форма налогообложения УСН.