Продам торговое помещение город Москва метро Коптево улица Большая Академическая 24к/1

Пожаловаться Редактировать

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 12 лет, доходность 8% годовых! Это торговое помещение общей площадью 874 кв.м. на 1-ом этаже пристройки 12-ти этажного жилого дома. Арендатор продуктовый магазин Пятерочка, магазин плодотворно работает уже много лет и поэтому срок продлили на 10 лет до 28.09.2034г., ежемесячная арендная плата 8% от товарооборота, но не менее 1.301.647,5 руб. УСН, такой размер получен в результате индексации аренды в предыдущие годы, средние продажи за текущий календарный год по РТО составляют более 1.817.000 руб УСН, несмотря на обилие вокруг большого количества конкурентной среды. Наличие лицензии на алкоголь. Помещение расположено в крупном спальнике в окружении многоэтажных домов, в ряду с магазином расположены Вкус Вилл, аптека Ригла и многие другие федеральные сети торговли.