Продам производственно-складское помещение 1708.0 м² город Москва САО ш Новосходненское 5а

Продажа производственно-складского помещения 1 708,03 м2 (3 этажа), Молжаниново, г Москва, проезд Проектируемый 727-й Ввод по договору I кв. 2027 "Технокластер. Молжаниново — Мега" — многофункциональный промпарк в формате лайт-индастриал. Помещения корпусов объединены в трёхэтажные юниты, оснащенные необходимыми коммуникациями для размещения производственного оборудования. 2 трёхэтажных корпуса. Площади от 1 708 м² до целого здания 36 265 м². Вы можете использовать юниты лайт-индастриал для любой промышленности, кроме тяжёлой и пищевой. 1 этаж - 568.14 м2, 2 этаж - 568.62 м2, 3 этаж - 571.27 м2. Технические характеристики помещений: - Шаг колонн 12х12 м - Потолки от 6 м - Нагрузка на пол на 1 м² до 5 тонн - Мощность на 1 м² 50 ватт - зона разгрузки у каждого юнита - Закрытая охраняемая территория - Собственная управляющая компания - Парковка на 107 машиномест: 7 для грузовых машин, 100 для среднетоннажного и легкового транспорта Варианты оплаты: полная оплата, кредитные средства. Рассрочка базовая: Первый взнос от 50%. далее остаток равными платежами до сентября 2026г. Платежи могут быть ежемесячными ил ежеквартальными. Так же возможно рассмотрение отклонений от базовой рассрочки под запрос клиента. "Технокластер. Молжаниново — Мега" расположен в локации, удобной для ваших партнёров и сотрудников. Крупная транспортная развязка поблизости значительно упрощает логистику — удобный заезд есть как со стороны Москвы, так и в противоположном направлении. К тому же владельцев юнитов не касаются никакие ограничения на заезд грузового транспорта — автомобили любого размера и формата в любое время суток могут попасть на территорию без дополнительных пропусков. Развязка в обе стороны Ленинградского шоссе Выезд на скоростную дорогу М11 Москва — Санкт-Петербург Важно, что в районе застройки уже сформирована качественная инфраструктура и есть остановки общественного транспорта. От станции МЦД "Молжаниново" до центра Москвы можно добраться без пересадок всего за 25 минут — это значительное преимущество при найме сотрудников. 13 мин пешком до станции МЦД "Молжаниново" 1 мин пешком до остановки общественного транспорта до станций метро Планерная, Сходненская и Ховрино Здесь уже проведены все нужные коммуникации, облагорожена близлежащая территория, рядом работают отели, магазины и большой торговый центр "МЕГА Химки". А соседство с огромным логистическим узлом "Шереметьево" позволяет легко перевозить сырьё и оборудование со всего мира. 25 мин до аэропорта "Шереметьево"