Продам производственно-складское помещение 551.0 м² город Москва метро Калитники улица Рабочая 91с/4 муниципальный округ Таганский

Арт. 100933808 Продаем помещение с арендатором на 2-м этаже в промышленном 3-х этажном здании. Здание расположено в Москве, внутри Ттк, на территории промышленно-складского комплекса с охраной и пропускной системой доступа. Здание имеет сетку колонн 6 на 6 м, высоту потолков 4,5 м и все необходимые инженерные системы. Собственная котельная и трансформаторная подстанция. В настоящий момент идет ремонт здания: ремонт фасада, лифтовых холлов и замена инженерных систем в здании. У здания есть собственная парковка, разгрузочный пандус и грузовые лифты. Помещение сдано арендатору на длительный срок — 5 лет. Арендатор — Олл ИН Пром, отечественный производитель энергетического оборудования. Арендатор оплачивает арендный платеж в размере 909 000 руб в месяц., дополнительно оплачивает эксплуатационные и коммунальные платежи. Окупаемость — 8 лет. Площадь — 551,8 м2. Помещение продается по договору купли-продажи. Вместе с помещением передаются права аренды на часть земельного участка. Здания эксплуатирует собственная управляющая компания.