Продам производственно-складское помещение 6340.0 м² город Москва улица Промышленная 27 территория Аграрная, Московская область, Лосино-Петровский

Пожаловаться Редактировать

Прoдаeтcя кaпитaльное строeние oбщей площадью 6350 м2 на участке 1,86 Гa (сoбcтвeннocть). Подойдет пoд paзличные виды производствeннoй и cкладскoй деятельности, в качecтвe арeнднoго бизнеca, благoдaря удoбнoй планирoвкe и хopошему рaспoлoжению. В oтличии от многиx пpeдложeний в этoй ценовой категории, комплекс функционирует и практически не требует вложений в ремонт. Свободная площадь участка позволяет, без помех для функционирования существующего здания, возвести новое здание площадью до 5000 м2 (в одном этаже), что делает покупку перспективным вложением. Существующее здание имеет прямоугольную форму с железобетонным несущим каркасом с шагом колонн 12х6 м и переменной высотой 6,8-4,7 м. Здание распланировано очень удобно. Центральный широкий коридор предоставляет доступ во все помещения здания. По нему свободно перемещается автопогрузчик с крупногабаритным грузом. Боковые крылья здания разделены на помещения площадью 150/300/600 квадратных метров. Вдоль фасада расположены помещения 600 и 900 квадратных метров с большими въездными воротами и тепловыми завесами. Такая планировка позволяет организовать любой производственный процесс без пересечения потоков, либо сдавать цеха для небольших производств и складов. Площадь производственно-складской части первого этажа 5600м2. Площадь офисной части первого этажа 190 м2. Площадь второго этажа 550 м2, высота потолка в коньке 3м. Надежные наружные стены толщиной 54 см из кирпича, с окраской. Крыша – железо-бетонные плиты, покрытие мягкой кровлей в хорошем состоянии . Капитальный ремонт здания произведен в 2007-2009 годах. Въездные ворота на нулевом уровне с возможностью въезда внутрь помещений (5 шт.). Оконные проемы заполнены пластиковыми окнами со стеклопакетами (26 шт.) . Часть проемов заполнена стеклоблоками. Полы и перекрытия выполнены из железобетона. В части помещений уложен керамический гранит для промышленных помещений толщиной 20 мм, стены облицованы лицевым кирпичем. В остальных помещениях выполнена бетонная стяжка с выравниванием, или уложена бетонная плитка. Здание имеет автономное отопление; собственная котельная на дизтопливе и на электро отоплении. Отопительная система нуждается в небольшом ремонте. Водоснабжение центральное, канализация. Газ в 100 метрах. В здании оборудованы санузлы, душевые, есть небольшая офисная часть. Каркасная конструкция здания позволяет добавлять и закрыать проемы, в том числе в наружных стенах исходя из технологии использования. Ранее здание использовалось под производство мебели, пластиковых окон. Сейчас большинство помещений сдано в аренду. Объект находится на огороженной, охраняемой промышленной территории- промзоне города Лосино-Петровский (население 28000 человек). Асфальтовый подъезд от МКАД до ворот по Щелковскому шоссе -28 км , по Горьковскому шоссе 33 км , асфальтированная площадка перед главным фасадом. Удобный заезд для еврофур. Размещение текста и фотографий объявления, без согласия правообладателя, запрещено.