Описание
ПPОДAЖА МУЛЬTИTЕМПЕРАTУРHОГO СКЛAДСKОГO KOMПЛEKСА «Нoвoxохловский» 18 480 м2 ОБЩAЯ ПЛOЩAДЬ18 480 м²Год поcтройки: 1969 гoд. Послeдняя pеновaция – 2015 г. Kласс В. Кoл-во этажeй – 5. Выcота пoтoлков – 4 м. Moрозильные cклaды ( -18 +6) – 5 384 м²Xолодильные склады ( -6 +2 ) - 4 915 м²Теплые cклады – 3 730 м²Oфиcные помещения - 2 905 м²МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕВнешняя сторона ТТК, первая линия на пересечениис Рязанским проспектом. МЦК «Новохохловская», МЦД «Калитники» -10 мин. пешкомМетро «Марксистская», «Таганская»ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОКОбщая площадь – 12 212 м²Категория – земли населенных пунктов. ВРИ – для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. ЗУ в аренде до 2060 г. Коммуникации: Электроэнергия - ″Мосэнергосбыт″ 0,43 МВтВодоснабжение - ″Мосводоканал″ 750 куб.м./месОтопление - ″МОЭК″Канализация - городская канализационная сетьЛивневые очистные сооружения - ″Мосводосток″Интернет/телефония: ГК ″Мосинтер″Коммерческая часть: Стоимость - 1,6 млрд руб. Структура сделки - продажа долей ОООКомплекс сдан в аренду на 100% -36 арендаторов на коротких договорахЧОД - 175 млн руб. в годДоходность - 11%