Продам производственное складское помещение 6500.0 м² город Москва улица Заречная 145к/1 Московская область, Щёлково

Пожаловаться Редактировать

Производственно-складской комплекс с землей, 6500 кв.м площадь зданий плюс 3 Га земли от собственника. Локация. Hаxодится в 25 км oт МKAД по Щeлкoвcкoму ш. в чeрте г. Щелково. Kатегоpия – Производственно-складской комплекс Для любого производства, в том числе "с классом опасности" и складирования. ГПЗУ в наличии, никаких ограничений по видам использования. 100 % в собственности. Земля 3 Га плюс 3 здания общей площади 6500м2. Здание 1 - 3х этажный комплекс 4500м2. Год постройки и ремонта здания - 2020г Приточно-вытяжная вентиляция мощная 3 оборота воздуха в час. Противопожарные вытяжки/подпоры Высота потолков - 4,5м.- 5,7 м 3 Ворот в пол Нагрузка на пол 5 т на м2 Полы антипыль. Здание 2 - 3-х этажный Административно-бытовой комплекс 1700м2 1 этаж - Складское помещение/офис 2 этаж - Свободное назначение, Раздевалки/душевые/туалеты 3 этаж - Офисные помещения Здание 3 - 270м2. Здание 4 - ТП - 53 м2 Здание 5 - БМК Асфальтовое покрытие для парковок и разворота грузовых автомобилей. Отопление от собственной газовой блочно-модульной котельной (постройка 2022г). Мощность котлов 1,2 мВт, рассчитана на 15 000 м2 отапливаемых площадей. Коммуникации: Электроэнергия - 600 квт, возможность плюс еще 1 мВТ, в течении 2х лет увеличение еще на 3 мВТ. Газ магистральный Водоснабжение центральное (Щелковский водоканал<текст-удален>ление комбинированное: газовое Хозяйственно-бытовая канализация Интернет/телефония: провайдер Ж\Д тупик на участке. Коммерческая часть: Стоимость: 550 000 000 руб, не вкл. НДС Структура сделки - 100% продажа недвижимости и земли. Комплекс расположен на высоком берегу красивейшего Амерьевского карьера с зонами отдыха. Из всех окон офиса великолепный вид на карьер и на Знаменскую церковь 17 го века. Отличное место для успешного бизнеса. В данный момент арендуется "чистым" производством. Посредников просим не звонить, только для покупателей.