Продам производственное складское помещение город Москва метро Калужская проезд Научный 12

Пожаловаться Редактировать

Уникальное предложение: продается здание и земельный участок недалеко от центра Москвы! Продаются капитальное строение площадью 614,2 кв.м и земельный участок площадью 636,0 кв.м, находящиеся в собственности. Объект расположен на территории ЮЗАО, по адресу Научный проезд, д.8, стр.12. Стоимость данного имущественно-земельного комплекса составляет 117 990 000 рублей. Здание находится внутри офисного квартала, без жилой застройки вблизи. Транспортная доступность отличная: станции метро Калужская и Воронцовская находятся в 5-10 минутах ходьбы, а до центра Москвы можно добраться за 15-20 минут на транспорте. Также удобный выезд на улицы Профсоюзной, Обручева и Наметкина, а также к ТК, МЦК, БКЛ и транспортно-пересадочным узлам. Объект имеет возможности для реконструкции, перепрофилирования или нового строительства. Земельный участок относится к категории земель населенных пунктов, а разрешенное использование - под производственно-складские нужды. Коммуникации включают электроснабжение до 150 кВт от Мосэнергосбыта, водопровод и канализацию, подключенные от соседнего здания (Офисный центр), а также отопление от теплоэнергоустановки. Высота потолков составляет 7,30 м, а въездные ворота имеют высоту 3,50 м. Дополнительные преимущества включают погрузочно-разгрузочную площадку и охраняемую территорию вокруг объекта.