Описание
Продается комната 18,6 м² (без мебели) в 3-комнатной коммунальной квартире с отдельным кадастровым номером (НЕ доля!). Общая площадь - 72,5 м², кухня - 7,6 м², раздельный санузел, высота потолков 3 метра. В комнате сделан ремонт - полная замена электрики, установка нового окна, новой батареи, новой двери, выровнены стены, поклеены обои, сделан натяжной потолок, положен линолеум. Окна выходят во двор, толстые кирпичные стены, высокая теплозащита и шумоизоляция. Места общего пользования в хорошем состоянии, дом после капитального ремонта. Некурящие и непьющие адекватные соседи: в одной комнате проживает взрослый мужчина, в другой - взрослая семейная пара. Детей и животных в квартире нет. Развитая инфраструктура - рядом школа, гимназия, детский сад, поликлиника, фитнес-клуб, магазины, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи. В 15 минутах ходьбы находится Кусковский лесопарк. До платформы Плющево - 8 минут пешком, до метро Стахановская - 15 минут пешком, до метро Окская - 17 минут пешком, до метро Рязанский проспект и Нижегородская - 20 минут транспортом. Я - один СОБСТВЕННИК по наследству, в собственности более 3 лет. СВОБОДНАЯ продажа, НИКТО не прописан. Комната без обременений. Полная стоимость в договоре. Отказы от обоих соседей получены. Быстрый показ и выход на сделку (предпочтение через аккредитив в <текст-удален>е). Продаю ТОЛЬКО ЗА НАЛИЧНЫЕ (не ипотека, не материнский капитал). Кто планирует купить для дальнейшей сдачи - соседи готовы снимать эту комнату. Перспектива реновации: дома 10, 12к1, 20к1, 21, 23, 27, 37, 49к1, 51/1 включены в программу 2025-2028, дома 2/6, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 13, 32/7, 38 включены в программу 2029-2032. Дом 25 также был предложен для голосования, но не успели вовремя подать результаты, поэтому пока не включен. В любом случае это пятиэтажка, которую снесут, один дом посередине стройки не оставят, и программа лояльности, предложенная Мосгордумой, в конечном итоге направлена на снос таких "лишних" домов. УСЛУГИ агентов, риелторов и прочих посредников НЕ ПРЕДЛАГАТЬ!
