Продам комнату 18.0 м² этаж 4/4 город Москва метро Алексеевская улица Новоалексеевская 17

Продается комната 18,3 кв.м. в трехкомнатной квартире общей площадью 71,8 кв.м. От метро Алексеевская 10 минут пешком. Дом расположен в историческом районе Москвы, вдали от дороги, во дворе детская площадка, много зелени. Кирпичный четырехэтажный дом, не хрущевка, высота потолков 3,2 м. Был капитальный ремонт подъездов и чердачных помещений. В комнате два окна, выходят на сервер и запад, чугунные батареи, зимой в квартире очень тепло. Вся мебель остается. Кровать и два шкафа (книжный и платяной) встроенные. Светильник и два бра производства Италии. Комната большая и очень просторная, даже семье с ребенком не будет тесно. В настоящее время в комнате никто не проживает и она закрыта на ключ. На кухне газовая плита. Санузел раздельный, в ванной душевая кабина. Вся сантехника качественная и дорогая, хотя уже не новая. Вторую комнату занимает пожилая семейная пара, у них отдельный лицевой счет. Третья комната принадлежит мне, площадь 14 кв.м. с застекленным балконом. В ней также никто не проживает, она закрыта на ключ и будет продаваться. Все три комнаты изолированные. Дом и двор это тихая старая и добрая Москва, напротив которой, на четной стороне улицы, элитная современность: ЖК Серебряный Фонтан. Расположение суперудобное практически центр города. Рядом парк Сокольники (можно дойти пешком минут за 12, если идти через ж/д пути), станция Маленковская Ярославского направления, ВДНХ. Соседний дом стоит в плане по реновации, в 2024 году подводились коммуникации для нового дома. Документы: приватизация 2005 г., чистая продажа. На звонки отвечаю до 20.00, писать можно в любое время.