Продам комнату этаж 5/5 город Москва ЮЗАО улица Дмитрия Ульянова 24к/4 муниципальный округ Академический

СРОЧНО продается в историческом районе Академический (ЮЗАО) г. Москвы ул. Дмитрия Ульянова, дом 24, корп. 4, в одной минуте пешком от метро Академическая, на 5 этаже 5 этажного кирпичного сталинского дома 1958 года постройки, с железобетонными перекрытиями, теплая светлая уютная комната 16 кв. метров с балконом, по документам КОМНАТА ОТДЕЛЬНАЯ (не доля) в хорошем жилом состоянии, отдельный лицевой счет и кадастровый номер: 77:06:0004001:9892. Комната 2 квадратная с выходом на застекленный балкон, высокие потолки 3,4 метра, один взрослый собственник, договор купли-продажи 2012 года, без обременений, личные нотариальные отказы от преимущественного права покупки получены, все документы готовы к продаже, альтернативная продажа. Комната в 3-х комнатной квартире общей площадью 67,2 кв. метров, комната 1 - в собственности сдается, в комнате 3 - проживает собственник. Состояние мест общественного пользования - среднее жилое, просторная кухня 10 кв. метров с выделенными местами пользования, раздельный санузел, интеллигентные соседи, чистый подъезд после капитального ремонта с камерами видеонаблюдения, дом в хорошем состоянии, парковка со свободными местами, закрытая и огороженная территория, во дворе оборудована детская и спортивная площадки. Рядом детский сад, школа, сетевые магазины, медицинский центр, музеи, РГУ нефти и газа им. И.М. Губкина, физический институт им. П.Н. Лебедева, парк Заповедный луг, Академический парк, усадьба Черемушки-Знаменское с прудом.