Продам комнату 48.7 м² этаж 5/6 город Москва улица Нагатинская 35/3 Южный административный округ

ПРОДАЮ КОМНАТУ С ОТДЕЛЬНЫМ КАДАСТРОВЫМ НОМЕРОМ! Комната 17.6 м2 в коммунальной трехкомнатной квартире. Дом кирпичный, с лифтом! 5 минут пешком от метро! Комната с 2 окнами, т.е. ее можно зонировать на спальню и, например, кабинет. Высота потолков 2.65 м. Комната подходит: 1. Для проживания 2. Под сдачу (есть девушка-арендатор, платежеспособная, аккуратная, умничка) 3. Московская прописка 4. Для юр. адреса ИП или ООО Две соседние комнаты в собственности семьи москвичей, по факту одна комната закрыта, во второй проживает тоже девушка-арендатор. Квартира площадью 69 м2, кухня 7.1 м2, сан. узел раздельный. Комната в хорошем жилом состоянии. Места общего пользования в квартире имеют свой шарм, т.к. их состояние полностью аутентично для коммунальной квартиры. Двухкамерные стеклопакеты установлены на кухне и в комнате. Дом после кап. ремонта, заменены батареи отопления и окна, отремонтирован подъезд. Отопление и горячая вода - центральное. Окна выходят во двор, в квартире и комнате тихо. На этаже четыре квартиры. Благоустроенный двор с детской, спортивной площадками, с парковкой. Соседи интеллигентные, приятные и спокойные. В шаговой доступности Музей- Заповедник Коломенское, ПАРК Жужа, магазины, образовательный комплекс (школа и детский сад) ГБОУ 507. Свободная продажа. Один собственник. Без обременений. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре.