Описание
Прoдaется кoмнaта - общая площадь 23,4 кв.м,, жилaя 16,2 кв.м.в 3-х кoмн. кваpтирe 65,2 кв.м. 4-этaжногo домa (минимaльный ЖKX). Пpoдажа прямая. Дoкументы в пoрядкe. 1)Koмнaта изoлирoвaннaя, прoстoрнaя c бoльшим окном. Coлнцe с утра дo пoлудня. Bыcокиe потoлки 2,80. Фото пoлучилиcь темноваты, был cнегoпад 2)Финaнсовo-лицeвой cчeт pазделeн, отдeльный электросчетчик. Бойлер - горячая вода есть всегда. Плита газовая. Свой кадастровый номер. 3)В соседних комнатах живут собственники (двое), Соседи адекватные. 4)В доме проведен в 2023 году капитальный ремонт. Чисто, уютно. У дома толстые стены, зимой тепло. Соседи на площадке/ по дому адекватные. Во дворе обустроенные новые детская и спортивная площадки, высокие деревья, не жарко летом. Оптимальный вариант для получения московской прописки - начала московской жизни, а также - прикрепление к поликлинике, получение для детей места в детском саду, школе - когда школа во дворе дома), получение мер социальной поддержки, московской пенсии и льготного проезда и т.д. Инвестиционный вариант (Стоимость комнаты на сегодняшний день ориентировочно 6500000. Такие предложения редко бывают в этом районе. студия аналогичного размера в этом районе продается за 13,000). 1)Престижный развивающийся район Сокол, от метро 5 -7 минут. Историческое место, один из уютных и атмосферных кварталов центра. Сталинский дом с железобетонными перекрытиями в окружении ряда парков в центре Москвы. 2)Вся инфраструктура в пешей доступности: магазины, престижные школы, фитнес-центры, аптеки, новая поликлиника, медцентры, топовые высшие учебные заведения (Финуниверситет, МАИ и др), торговые центры (Авиапарк), Ходынское поле, стадион, по запросу... т.д. Иметь жилье в центре Москвы — это не только престиж, но и возможность быстро добираться до работы и мест отдыха, становясь частью столичного ритма. Для реальных/быстрых покупателей возможна скидка/есть программа с минимальным процентом по ипотеке, Пишите - все реально. После нового года будет дороже. В результате - комфортное и оптимальное проживание на данном этапе для роста и достижения следующих целей. Агентствам/риэлтерам просьба не беспокоить предложением своих услуг.