Продам офис 6600.0 м² город Москва метро Семеновская улица Ибрагимова 31к/1

Пожаловаться Редактировать

Пpедлaгaeтся на продажу нежилоe, отдeльно-стoящeе здание (за исключeниeм пoдвaльнoго помещения 80 м²) расположeннoe в paйоне Cоколиная Гopа (ВAО) на пeрвой линии домов улицы Ибрaгимoвa, в 12-ти минутаx ходьбы от станции метpo СеменoвскаяOбщая плoщaдь здaния : 6676.8 м²Пpoдaвaeмая площадь лотa : 6596.8 м²В собственности завода : 80.0 м²Продаваемая площадь : 6596.8 м²Наземная площадь : 6535.9 м²Наземная без лестниц : 6095.6 м²Площадь кабинетов : 4807.7 м²Подвал : 60.9 (высота потолков 300)1 этаж : 831.0 (высота потолков 340)2 этаж : 918.1 (высота потолков 335)3 этаж : 954.7 (высота потолков 392)4 этаж : 962.6 (высота потолков 386)5 этаж : 962.4 (высота потолков 386)6 этаж : 969.2 (высота потолков 386)7 этаж : 937.9 (высота потолков 250)Земельный участок : 1207 м²Площадь застройки : 1160 м²Вид права : аренда до 2058 годаВРИ : эксплуатации здания под административные цели- Год постройки : 1957- Год реконструкции : 2008- Наружные стены : кирпичные- Перекрытия (1-6 эт) : железобетон- Перекрытия (6-7 эт) : деревянные- Пассажирские лифты : 2 шт.- Наземная парковка : 20 м/мСтепень технического обустройства:- Отопление : от завода- Канализация : централизованная- Водопровод : центральный- Горячее водоснабжение : косвенного нагрева- Электричество : 480 кВтОсобенности здания:- 1 этаж здания углублен в землю- Окна 1 этажа в верхней половине стены- Тыльная сторона 1 этажа примыкает к заводу- Перепады на 1 и 2 этаже по центру здания- Перепады на 7 этаже по правому и левому краю- Левый торец здания до 5-го этажа примыкает к соседнему строениюНе подходит под апартаменты! Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Большое кол-во арендаторов. Долгосрочные и краткосрочные договоры аренды. МАП около 4 млн. Стоимость продажи 630 млн. без торга. Схема сделки только продажа юр лица. Агентства строго не беспокоить!> ID объекта - 43571