Продам офис город Москва метро Ховрино улица Московская 34а Московская область, Химки

Пожаловаться Редактировать

Арт. 35370106 В старых Химках продается комплекс объектов недвижимого имущества, состоящий из: - Нежилого 2-этажного здания 1951 года постройки, общей площадью 1355,4 кв.м, КН 50:10:0010209:405, здание обеспечено электроснабжением, отоплением, водоснабжением, канализацией; - Здание котельной с дизельной 1950 года постройки, 1-этажное, общей площадью 173,5 кв.м, КН 50:10:0010209:406, здание обеспечено электроснабжением, отоплением. - Внутренней дороги, назначение: нежилое, общая площадь 642,1 кв.м, КН 50:10:0010209:402. Комплекс объектов недвижимости расположен на арендуемом земельном участке площадью 3500 кв.м (50:10:0010207:14), категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для эксплуатации существующих зданий и сооружений объекта №133 (Договор аренды от 17.07.2002 г. № 97, срок аренды 49 лет - до 16.07.2051 года). Объекты расположены менее чем в 1 км от МКАДна первой линии второстепенной улицы по адресу: Московская область, город Химки, ул. Московская, д. 34-а. При реализации комплекса объектов предусматривается заключение договора обратной аренды для размещения оборудования с фиксированной ставкой. Основная застройка квартала расположения объектов – многоквартирная многоэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг, государственные учреждения; социальная инфраструктура района развита хорошо; основная застройка квартала расположения объектов – многоквартирная многоэтажная жилая застройка, объекты сферы услуг, государственные учреждения. Согласно Карте градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки территории городского округа Химки Московской области, объекты расположены в зоне Ж-1.3 – специализированная зона жилой застройки; доступность объектов автомобильным транспортом – без ограничений; доступность объектов общественным транспортом – нормальная, ближайшая остановка общественного транспорта «Улица Калинина» находится на расстоянии около 150 м от объектов; парковка возможна на прилегающей к зданию территории, квартал расположения объектов характеризуется развитой инженерной сетью, экологическая обстановка вблизи локации объектов – удовлетворительная.