Описание
Пpямая продажа от собственника имущественного комплекса с потенциалом реализации проекта жилого строительства, расположенного по адресу: г. Mocква, 4-й проезд Подбельского, дом 6А, стр. 8, стр. 11. Имущественный комплекс находится в Богородском районе, Восточном административном округе г. Москвы, в 700 метрах (5 минут пешком) от станции Сокольнической линии метро Бульвар Рокоссовского и станции Московского центрального кольца Бульвар Рокоссовского (М14). Предлагаемый участок расположен в 300 метрах от съезда и заезда на Северо-Восточную хорду (СВХ). Расстояние от участка до МКАД (104-й км) - 9,5 км, расстояние до ТТК - 7,8 км. Имущественный комплекс состоит из двух земельных участков и расположенных на них нежилых зданий. Состав имущественного комплекса: - Земельный участок 1 - кадастровый номер 77:03:0001013:8, площадь 4500 м2 (долгосрочная аренда), с расположенном на нем нежилым зданием - кадастровый номер 77:03:0001013:3716, площадь 422,1 м2 (собственность); - Земельный участок 2 - кадастровый номер 77:03:0001013:12, площадь 4436 м2 (долгосрочная аренда), с расположенном на нем нежилым зданием - кадастровый номер 77:03:0001013:1098, площадь 1642,8 м2 (собственность). Категория земель: Земли населенных пунктов Разрешенное использование: Фактическое. Основные ВРИ: образование, спортивные сооружения (3.5.1). Проект планировки территории: не утвержден. Максимальные параметры строительства: не установлены. Участок не включен в КРТ. Возможно внесение изменений в правила застройки и землепользования и смена назначения ВРИ земельных участков на многоэтажную жилую застройку, деловое и коммерческое назначение. Оптимальные для реализации проекта жилого строительства масштаб и форма участка два смежных прямоугольника, рельеф ровный, центральные коммуникации (электроэнергия, водоснабжение, канализация, теплоснабжение) расположены по границам участков, при проведении строительства не требуется их выноса. Схема сделки продажа юридического лица.
