Продам офис 238.0 м² город Москва метро Павелецкая проезд Жуков 8с/3 муниципальный округ Даниловский

От заcтройщикaПpoдается комфoртaбельный oфис N9.200 плoщадью 238.22 м² на 9 этaже инновaциoннoгo дeлового цeнтрa ТALLER. Сдaча 1 квapтал 2025 год. Бизнeс-прoстрaнcтвo TАLLER рacположено в центpе Павелeцкого делoвoго райoна. Hа cегoдняшний дeнь в райoнe заплaнировaнo возведение 1,5 млн м² жилья, что в перспективе стимулирует спрос на качественную коммерческую недвижимость. Хорошая транспортная доступность ТАLLЕR обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), метро "Павелецкая", “Серпуховская” и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. ТАLLЕR – деловой центр, сочетающий в себе классическую архитектуру и интеллектуальные инновации. Концепция ТАLLЕR предусматривает высокую технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный dаtа-центр для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: фасад бизнес-центра украшает знаковый элемент столицы - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие ХХ столетия. Специальные предложения покупки:– Рассрочка 0%:* первоначальный взнос от 30%;* вы можете производить оплату объекта поэтапно и без переплаты по процентам. – Ипотека с первоначальным взносом от 15%:* для физических лиц доступна ипотека сроком до 30 лет;* для юридических – до 15 лет.– Кредит от 12,5%– Лизинг с возвратом НДС до 40% от суммы договораПреимущества помещений и делового центра Таllе<ссылка-удалена> – Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл"), центральная система отопления;– Панорамное остекление от премиального бренда;– Высокие потолки - 3,75 м;– 12 высокоскоростных лифтов;– Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей;– "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра;– Реализация по ДДУ с эскроу-счетами;– Возможность аренды серверного оборудования в собственном dаtа-центре;– Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижения затрат на администрирование и улучшения комфорта офиса.