Продам офис 237.0 м² город Москва метро Павелецкая проезд Жуков 8

От застройщика Продается комфортабельный офис N9.204 площадью 237.91 м² на 9 этаже инновационного делового центра TALLER. Сдача 1 квартал 2025 год. Бизнес-пространство TALLER расположено в центре Павелецкого делового района. На сегодняшний день в районе запланировано возведение 1,5 млн м² жилья, что в перспективе стимулирует спрос на качественную коммерческую недвижимость. Хорошая транспортная доступность TALLER обеспечена близостью к Садовому кольцу (1,2 км), метро "Павелецкая", “Серпуховская” и Павелецкому ж/д вокзалу, откуда регулярно курсируют экспрессы до международного аэропорта Домодедово. TALLER – деловой центр, сочетающий в себе классическую архитектуру и интеллектуальные инновации. Концепция TALLER предусматривает высокую технологичность офиса: к услугам резидентов биодинамическое освещение, меняющее температуру и интенсивность света в зависимости от времени суток, а также собственный data-центр для максимальной надежности хранения данных и стабильной работы телекоммуникационных систем. Исключительность проекта подчеркивает и гармоничное сочетание современного экстерьера с богатым архитектурным наследием прошлого: фасад бизнес-центра украшает знаковый элемент столицы - воссозданная по исходным чертежам водонапорная башня, некогда венчавшая ведущее промышленное предприятие XX столетия. Специальные предложения покупки: – Рассрочка 0%: * первоначальный взнос от 30%; * вы можете производить оплату объекта поэтапно и без переплаты по процентам. – Ипотека с первоначальным взносом от 15%: * для физических лиц доступна ипотека сроком до 30 лет; * для юридических – до 15 лет. – Кредит от 12,5% – Лизинг с возвратом НДС до 40% от суммы договора Преимущества помещений и делового центра <ссылка-удалена> – Современная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, центральная система кондиционирования ("чиллер-фанкойл"), центральная система отопления; – Панорамное остекление от премиального бренда; – Высокие потолки - 3,75 м; – 12 высокоскоростных лифтов; – Подземный паркинг с зарядкой для электромобилей; – "Зеленые" рекреационные зоны во дворе делового центра; – Реализация по ДДУ с эскроу-счетами; – Возможность аренды серверного оборудования в собственном data-центре; – Широкий набор сервисов для резидентов от УК с доступом через мобильное приложение от Сбермобайл: от заказа пропусков и бронирования переговорных до мониторинга потребления ресурсов и рекомендаций для снижения затрат на администрирование и улучшения комфорта офиса.