Продам офис 135.0 м² город Москва метро Улица Академика Янгеля ш Варшавское 150к/2

Предлагается офис со свежим ремонтом в БЦ «А» класса «Селектика» Расположен БЦ в 2-х минутах от станции метро улица Академика Янгеля. 10 этаж 10-ти этажного торгово-офисного комплекса. Свидетельство о собственности на объект и на земельный участок получено. Здание полностью функционирует. Панорамные окна. Охраняемая отдельная многоуровневая парковка с выходом на каждом этаже. — Арендаторы крупные компании федерального масштаба (готовы заключить договор на долгий срок) — Возможность получения дополнительного дохода от общедолевого участия в сдаче парковочных мест, части атриума — Ежегодное подорожание БЦ при полноценном заселении — Возможна продажа объекта как готовый арендный бизнес. — Удобное расположение помещений на одной из центральных магистралей города Варшавском шоссе, вблизи станции метро, привлекательные входные группы — Полностью отремонтированные помещения, что исключает дополнительные затраты — Стабильный ежемесячный доход При сдаче в аренду: — МАП: 303 975 ₽ — ГАП: 3 647 700 ₽ — Индексация: 7-10% — Окупаемость: 10 — 10, 5 лет Готовы ответить на все интересующие вопросы по телефону и организо<текст-удален>еративный выезд на объект. Звоните!)