Продам офис 5828.0 м² город Москва метро Серпуховская улица Щипок 4

Агентства просьба не беспокоить! Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в районе Замоскворечье (ЦАО) на первой линии домов улицы Щипок, в 2 минутах ходьбы от станции метро Серпуховская. Общая площадь : 5827 м² Наземная площадь : 3790 м² Наземная без лестниц : 3519 м² Подвал (2) : 924 (высота потолков 230) Подвал (1) : 1113 (высота потолков 232) 1 этаж : 721 (высота потолков 360) 2 этаж : 761 (высота потолков 360) 3 этаж : 766 (высота потолков 360) 4 этаж : 710 (высота потолков 360) 5 этаж : 445 (высота потолков 360) Техэтаж : 347 (высота потолков 310) Антресоль : 41 (высота потолков 285) Земельный участок : 1872 м² Площадь застройки : 857 м² Вид права : аренда до 2052 года ВРИ : объекты размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) объекты размещения помещений и технических устройств подземных гаражей, стоянок (1.2.3) - Год постройки : 2002 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Подземная парковка : 43 м/м - Наземная парковка : 10 м/м Современное офисное здание. Половина технического этажа используется под офисы. Не является эффективным арендным бизнесом по заявленной стоимости. В настоящее время сдается в аренду поэтажно. Вакантные площади отсутствуют. Арендуемая площадь +/- 3100 м², средняя ставка аренды 24 000 ₽ за м²/год. Территория благоустроена, огорожена забором, организован пропускной режим, организована гостевая наземная парковка. Здание независимо по коммуникациям от других строений. Все сети центральные, в том числе горячее водоснабжение. Договоры на городские (коммунальные) услуги прямые, абонентские. Мощность электричества 450 кВт. Агентства просьба не беспокоить!