Описание
<ссылка-удалена> 8316. Предлагается на продажу нежилое помещение 417,7 кв.м., расположенное на цокольном этаже жилого кирпичного дома в Центральном округе Москвы с постоянными арендаторами. ГАП 7 200 000 рублей. Помещение имеет собственный отдельный вход, домофон. Есть возможность парковки во дворе, въезд под шлагбаум. В помещении сделан капитальный ремонт. Удобная планировка: зона ресепшена, просторный коридор, 14 кабинетов, 2 санузла, душевая, кладовые, технические помещения. Жилой дом, в котором расположено помещение, имеет свой закрытый благоустроенный зелёный двор. Высокий спрос среди арендаторов в данной локации центра Москвы! Постоянные арендаторы с текущими договорами аренды, обеспечивающие постоянный доход в настоящее время: салон красоты, ногтевой сервис, английский клуб, клуб любителей французского языка, репетитор немецкого языка, кабинет психолога (взрослого и детского), кабинет оздоровительных процедур и др. Преимущества локации и удобная планировка, состоящая из отдельных кабинетов, обеспечивают устойчивый доход, исключая риски простоя помещений, что делает проект инвестиционно привлекательным. Развитая инфраструктура центра Москвы, 5 минут пешком до Садового кольца, ТЦ "Атриум", магазины, рестораны, банки, офисы, Курский вокзал. FS PROPERTY - участник ассоциации AREA.
