Продам офис 1531.0 м² город Москва метро Савеловская улица Двинцев 3

Лот k17173. Инвестиционная продажа этажа клиентских офисов в строящемся бизнес-центре "STONE Савеловский" на улице Двинцев, вл.3, в 5 минутах пешком от метро "Савеловская" и станции МЦД-1. Общая площадь строящегося БЦ класса А составляет 93 000 кв.м. арендопригодная площадь - 80 000 кв.м. БЦ состоит из двух равных башен, каждая из которых высотой 24 этажа. В составе бизнес-центра на первых двух этажах стилобата, объединяющего башни, расположится стрит-ритейл и ритейл-галерея, 3-й этаж займут пространства коворкинга. В башне 2 предлагается инвестирование в офисное пространство целого 3 этажа площадью 1530,6 кв.м. Это уникальное офисное пространство коворкинга и клиентских сервисов с выходом в бизнес-гостиную с кафе и на закрытую благоустроенную территорию, оборудованную для работы на открытом воздухе, с увеличенной высотой потолков 4,25 метра, современными инженерными системами и панорамным остеклением в пол. Данное офисное пространство предусмотрено на 139 сотрудников. Предусмотрена приточно-вытяжная система вентиляции с функцией охлаждения и подогрева, многоступенчатая система очистки воздуха, центральное кондиционирование, автоматическая система пожарной сигнализации и пожаротушения, круглосуточное видеонаблюдение, 10 бесшумных скоростных лифтов, а также обособленный лифт для сервисного обслуживания здания. В БЦ также находится подземный, многоуровневый наземный и гостевой паркинг на 500 машиномест. Крытые парковки для велосипедов и самокатов. Все зоны парковок оборудованы устройствами для зарядки электромобилей и самокатов. Стоимость продажи включает НДС. Беспроцентная рассрочка на первые 6 месяцев с первоначальным взносом 10%. Далее платная рассрочка до декабря 2025 по ставке 17% на остаток. При первоначальном взносе 30% платная рассрочка по ставке 14% на остаток. При первоначальном взносе 50% платная рассрочка по ставке 9,5% на остаток.