Продам офис 1450.0 м² город Москва метро Подольск № 231 кв-л

ПРОДАЁТСЯ ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОЛНОСТЬЮ ОБОРУДОВАН и ГОТОВ К ЭКСПЛУАТАЦИИ (ВСЁ ФУНЦИКЛИРУЕТ)! По адресу: РФ, г. Москва, вн. тер. г. поселение Щаповское, квартал 54, земельный участок 2 (рядом с деревней Песье, 30-35 км от МКАД по Калужскому шоссе (г. Троицк) или по Варшавскому шоссе (г. Подольск), в 2-х км от ЦКАД) НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ: Площадь 1 452,2 кв.м, кирпичное, 3 этажа, плюс полноценный цокольный этаж, использовалось как загородная корпоративная резиденция в виде гостиничных номеров для Топ менеджеров (Никогда не сдавался в аренду); Здание состоит из 11 просторных и уютных номеров, с неповторимым авторским дизайном и современным оснащением; В здании также расположены: СПА-зона: Большая Сауна с дровяной печью, Джакузи, Две отдельные раздевалки мужская и женская, и с просторной зоной отдыха; Бассейн 13х4 м; Биллиардная с профессиональным 12 футовым столом; Тренажёрный зал; Зал столовой комнаты и большая просторная кухня; Возможна перепланировка, и увеличение количества номеров; КОММУНИКАЦИИ: Газ низкого давления (в собственности), с отдельной котельной с двумя отопительными газовыми котлами Ferroli (в том числе один резервный); В цокольном этаже также имеются 2 резервных отопительных комбинированных котла SIME газ/дизель; Трансформаторная подстанция 100 КВт (в собственности); Резервный дизельный генератор (ДЭС) 100 КВт; Артезианская скважина с системой комплексной водоочистки и водоподготовки, в плоть до питьевой воды; Система кондиционирования и вентиляции; Городской телефон, Интернет. ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК: Площадь: 30 000 кв.м (300 соток или 3 га) в собственности, в форме полуострова, в живописном месте, со своим выходом на реку Лубянка (свой пляж, катание на лодках) и многолетний Лес. На территории расположены: КПП, автоматические ворота , застеклённые беседки, зоны барбекю, детская площадка. Отсутствие соседей по всему периметру участка. Великолепные панорамные виды; Облагороженная территория; Площадь земельного участка позволяет построить Вертолётную площадку, теннисный корт и др. ИДЕАЛЬНО ПОДХОДИТ ПОД: Бутик-отель; Проведение различных торжественных мероприятий, Свадеб, Юбилеев и Корпоративов, возможна установка шатров; СПА-комплекс, Банный комплекс; Глэмпинг; Гостиница; Объект для инвестиций; Готовый бизнес; Арендный бизнес; Сдача фирме по управлению коммерческой недвижимости; Корпоративная загородная резиденция и др. Всё в ВАШЕМ РАСПОРЯЖЕНИИ и ЗАВИСИТ ТОЛЬКО от ВАС! При необходимости, имеется проверенный персонал, для содержания, эксплуатации и охраны данного объекта; ЗВОНИТЕ, и мы предоставим всю дополнительную информацию, и Оперативно организуем просмотр.