Продам офис 650.0 м² город Москва ВАО переулок 1-й Кирпичный 2с/5 муниципальный округ Соколиная Гора

Продам двухэтажное (административное) здание в шаговой доступности от станции метро "Семеновская". Важно: вход на прилегающую территорию оборудован автоматическими воротами. Имеется небольшой внутренний двор, в пользовании собственника здания соответствующий земельный участок. Возможна организация небольшого парковочного пространства. Проведена комплексная реконструкция здания: - Выполнена гидроизоляция фундамента; - Произведено утепление внешних стен по всему периметру здания с последующей установкой декоративных внешних панелей; - Установлено межэтажное монолитное перекрытие; - Смонтирована полностью новая крыша; - Сделана и функционирует водосточная система здания. К зданию подведены все необходимые коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация. Можно эксплуатировать в соответствии с пожеланиями Покупателя. На сегодняшний день в наличии проект, который подлежит реализации к весне 2025 года, а именно: комплексное оборудование здания помещениями под хранение ("келлерами"). В рамках реализации указанного проекта выполнена стяжка пола внутри здания, возведены необходимые перегородки. Дальнейшая планировка предполагает зонирование площади легкими (алюминиевыми) конструкциями. Примерная площадь возводимых келлеров составляет более 700 кв.м. По запросу можем предоставить финансовую модель вышеуказанного проекта. Рядом со зданием возведена небольшая зона хранения, которая не входит в общую площадь. В здании предусмотрено несколько входов, двери которых смонтированы в соответствии с противопожарными нормами. Высота потолков составляет от 2,90 до 3,20 метров соответственно. Готовы организо<текст-удален>еративный показ. Звоните, коллеги и покупатели. Покупателю — скидка! Коллеге — финансовый бонус!