Продам офис 6147.0 м² город Москва метро Лермонтовский проспект улица Привольная 8

Предлагается на продажу торгово-офисный комплекс, расположенный в районе Выхино-Жулебино (ЮВАО), на первой линии домов Привольной улицы, в 9-ти минутах ходьбы от станции метро Лермонтовский Проспект. Общая площадь : 6146.5 м² Наземная площадь : 4433.5 м² Арендуемая : 5269.8 м² Подвал : 1713.0 (высота потолков 319) 1 этаж : 1772.3 (высота потолков 416) 2 этаж : 1729.0 (высота потолков 255) 3 этаж : 477.6 (высота потолков 255) 4 этаж : 419.2 (высота потолков 385) Технический : 35.4 (высота потолков 376) Земельный участок : 2600 м² Площадь застройки : 1900 м² Вид права : аренда до 2018 года ВРИ : размещения стоянок, помещений гаражей боксового типа (1.2.3) размещения организаций розничной торговли продовольственными и непродовольственными группами товаров (1.2.5) объекты автомоек (1.2.5) размещения коммерческих организаций, не связанных с проживанием населения (1.2.7) размещения предприятий по ремонту и техническому обслуживанию общественных и личных транспортных средств (1.2.9) размещения выставок (1.2.17) - Год постройки : 2004 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : бетонные плиты - Пассажирские лифты : 1 шт - Грузовые лифты : 1 шт - Наземная парковка : 50 м/м - Мощность электричества : 690 кВт Заполняемость 100%. По одному арендатору на каждый этаж. Годовой арендный поток 50.7 млн. Арендная плата ежегодно индексируется на 7%. Нагрузка на перекрытия - 1000 кг/м². Пассажирский лифт расположен в высотной части здания, грузоподъёмность 480 кг. Грузовой лифт (подъемник) ходит на 2 этаж с фасада, грузоподъёмность 1500 кг. Агентства просьба не беспокоить! > ID объекта - 43321