Продам офис 1375.0 м² город Москва метро Арбатская улица Арбат 4с/3 муниципальный округ Арбат

Предложение на продажу № 37081. Предлагается на продажу административное здание в ЦАО по адресу улица Арбат, 4с3. . Здание под реконструкцию/кап ремонт, в прошлом жилой дом, на данный момент статус Нежилой. Памятником не является. Возможное использование: Апартаменты, офисы, гостиница. Назначение Административное. Год постройки 1900 г. Планировка открытая. . Проведено тех. обследование здания, текущее состояние не требует замены фундамента, и после проведения реконструкции пригодно к эксплуатации и дальнейшему использованию по целевому назначению. . Здание кирпичное, высота потолков 3,5 м, подвал 2,9 м . Площадь объекта составляет 1374 м2. Здание расположено на второй линии домов. Помещения без отделки. Требуется ремонт. Здание имеет один подземный этаж , надземных 4 этажа и чердак. Здание имеет 4 отдельных входа. . Метражи по этажам: цоколь 235,7 м2, первый этаж 239,5 м2, второй этаж 283 м2, третий этаж 292,1 м2, четвёртый этаж 297,3 м2. Площадь ЗУ 747 м2. Долгосрочный договор аренды земельного участка до 2070 г. Электроснабжение 100 кВт. 10 мокрых точек. . Городские коммуникации. В окружении Деловой и Административный центр, отели, рестораны, бутики и магазины, Российская государственная библиотека, Манеж, Кремль, Красная площадь, улица Тверская и т.д. Пешая доступность от м. Арбатская 2 минуты . Наземная и подземная парковка в ближайшем окружении достаточна для обеспечения комфорта владельцев объекта. Этажи с 1 по 4. Без комиссии.