Продам офис 6280.0 м² город Москва метро Бауманская переулок Большой Демидовский 12

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание, расположенное в Басманном районе (ЦАО) на первой линии домов Большого Демидовского переулка, в шаговой доступности от станции метро Бауманская. Общая площадь : 6270.8 м² Наземная площадь : 4198.2 м² Наземная без чердака : 3590.5 м² Наземная без чердака и лестниц : 3390.8 м² Площадь кабинетов : 2637.8 м² Подвал : 1047.5 (высота потолков 270) Подвал : 1034.1 (высота потолков 270) Цоколь : 674.5 (высота потолков 350-548) 1 этаж : 574.9 (высота потолков 314-391) 2 этаж : 780.9 (высота потолков 368) 3 этаж : 780.5 (высота потолков 368) 4 этаж : 779.7 (высота потолков 364) Чердак : 598.7 (высота потолков 266-335) Земельный участок : 1415 м² Площадь застройки : 980 м² Вид права : аренда до 2050 года ВРИ : строительства административного здания и его последующей эксплуатации - Год постройки : 2012 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 3 шт. - Подземный паркинг : 44 м/м - Наземная парковка : 6 м/м Из-за рельефа местности, цокольный этаж фактически является первым уровнем здания. На цокольном этаже располагаются центральные входы в здание. Доступ в подземный паркинг осуществляется на специальных лифтах (платформах). Один из трех пассажирских лифтов спускается в паркинг. Все лифты на чердак не ходят. Чердак не арендопригодный, на большей части чердака (за исключением 110 м²) располагается инженерное оборудование, на меньшей части (110 м²) расположилась дополнительная переговорка и комната для занятий спортом. Бизнес-центр соответствует А классу офисных зданий. Современные, централизованные системы вентиляции и кондиционирования. Современная отделка помещений и мест общего пользования. Возможна аренда здания целиком. В настоящее время ведется поиск моноарендатора. Потенциальный МАП 19 млн. Текущая рассадка на 350 р/м. Агентства просьба не беспокоить! > ID объекта - 27635