Описание
Лот 150766. Вашему вниманию предлагается торговое помещение на территории Товарищества Рябовской Мануфактуры, расположенного по адресу: Холодильный переулок, 3 , в шаговой доступности от станций Метро Тульская — район с развитой инфраструктурой, в пешей доступности находятся ТЦ Ереван плаза, Даниловский рынок, ТЦ Тульский, Арбитражный суд, Данилов монастырь, бизнес-центры, театры и объекты культуры. Наш деловой лофт-к<текст-удален>редставляет из себя комплекс зданий с собственным двором площадью 55 тыс. кв.м., в которых располагаются более 300 арендаторов, представительств малых и крупных компаний. Количество ежедневно работающий на территории комплекса сотрудников до 8 000 чел. Имеется обширная парковочная зона во дворе комплекса. Из инфраструктуры: винный ресторан, кафе греческой и израильской кухни, большая столовая, бар, гостиница, фитнес центры, шоурумы. Заполненность действующей части комплекса на данный момент составляет 98%. Летом планируется открытие второй очереди (18 тыс. кв.м.), бывший комплекс зданий Ролл Холл. Новая очередь уже практически полностью реализована в аренду. Технические параметры: Сдаётся офис с дизайнерской отделкой ремонт 2023 года Стильная, благоустроенная территория; свободный доступ 24/7 (без пропускной системы). Офисное помещение, площадью 271 м2, расположено на 1 этаже 2-х этажного здания. Высота потолков от 5м Панорамные окна, Мокрые точки, Открытая планировка Арендные каникулы. Под ремонт арендатором. Круглосуточная охрана, клининг. Профессиональная управляющая компания, централизованные системы кондиционирования. Коммерческие условия:• Цена за 1 м2: 500 000 рублей с НДС Стоимость: 130 128 000 рублей. ГАБ 8 781 504 рубля Условия сделки обсуждаются на переговорах.