Продам офис 128.0 м² город Москва улица Академика Семенихина 2 Воронцовская

Лот 150524. Вашему вниманию предлагается офисное помещение площадью 128,6 квадратных метров, расположенное в бизнес-центре класса А "Level Work Воронцовская" по адресу улица Академика Семенихина, 2 в престижном Обручевском районе Москвы (ЮЗАО) в 1-ой минуте ходьбы от метро Воронцовская (БКЛ) и в 5-ти минутах ходьбы от станции метро Калужская. Технические условия: Общая площадь помещения: 128,6 квадратных метров; Высота потолков 3,7 м; Отделка shell & core; Бизнес-центр строится по проекту известного архитектурного бюро IQ; Окна в пол, которые обеспечивают комфортный уровень освещения и инсоляции, открываются в любом помещении на любом этаже, двухкамерный стеклопакет имеет большое сопротивление теплоотдаче; Возможность совместить несколько помещений при желании расширить офис; Благоустроенная территория площадью 0,75 га для тихих прогулок и спокойного отдыха в уютных пространствах; Минималистичный дизайн лобби; Первые пять этажей занимает многофункциональное пространство, в которое будет входить торговый центр с супермаркетом, фуд-холл, многофункциональный спортивный центр, медицинский центр и коворкинг; Центральная система кондиционирования чиллер-фанкоил; Централизованная приточно-вытяжная вентиляция со стандартной очисткой фильтрами; Горизонтальная разводка системы отопления: внутрипольные конвекторы в офисах с окнами в пол и стальные радиаторы на 6-м и 14-м этажах; Система контроля доступа для офисного блока: доступ по картам и через мобильное приложение, по системе Face ID; Распознавание номеров автомобилей для въезда в паркинг и выезда из него; Круглосуточная система видеонаблюдения в общих зонах бизнес-центра с выводом на пульт оператора и пост охраны; 179 парковочных мест; Зарядные устройства для электромобилей в паркинге; Выделенные зоны для разгрузки; Система распознавания номера автомобиля для бесконтактного въезда в паркинг и выезда из него. Современные, надежные, комфортные лифты; Ввод в эксплуатацию 4 кв. 2026 г.; Отличная инвестиционная привлекательность объекта; Застройщик Level Group — один из ведущих застройщиков Москвы. Коммерческие условия: Стоимость квадратного метра: 386 771 рублей за квадратный метр. Стоимость лота: 49 738 791 рублей, скидка 10% при полной оплате. НДС включен в стоимость. Возможна рассрочка. Сделка по договору купли-продажи будущей недвижимости (ДКПБН) Можно вернуть НДС Подробные условия сделки обсуждаются на переговорах.