Продам офис 484.0 м² город Москва метро Аннино улица Кирпичные Выемки 2к/1

Предлагаем в продажу (собственник) современный офис класса B площадью 483,5 кв.м. в бизнес-центре Южный парк на 4 этаже. Офис имеет дизайнерское оформление в Экостиле и качественную отделку-итальянский керамогранит и мармолеум на полу, фотообои и стеклянные перегородки в кабинетах. Действующий водопад на входной группе. Просторная переговорная комната. Отдельные изолированные помещения. Есть как большие помещения (для работы отдела) с выделенным кабинетом для руководителя, так и отдельные кабинеты для персонала и руководителей. Высокие потолки 3 метра и большие окна. Приточная вентиляция и кондиционирование с по кабинетной регулировкой, система пожарной сигнализации и спринкерного пожаротушения. Полностью оборудованная кухня, одёжно-обувная комната, мужской и женский санузел, кабинет архивных документов, серверная. Мебель остаётся встроенная. Оборудованная входная группа на этаже. В бизнес-центре работает большая столовая, кафе и магазины. Локация: - ЮАО. - 600 м от м. Аннино (5 минут пешком), Улица Академика Ягеля (10 минут пешком), ст. жд. Красный Строитель (11 минут пешком). - Удобный выезд на Варшавское ш. и МКАД. Наземный паркинг (оплата дополнительно). - Грамотная управляющая компания. - Пропускная система. При покупке для арендного бизнеса окупаемость около 9,5 лет( ставка аренды около 19 000 руб./м2 в год). Торг возможен. Продажа от ИП.