Продам офис 10791.0 м² город Москва метро Нагатинская ш Варшавское 14с/14

Продается в районе Донской (ЮАО) г. Москвы отдельно стоящее здание общей площадью 10 791 кв. метров, назначение - нежилое (помещение свободного назначения - идеально под учебный центр, спортивную школу, хостел, гостиницу, бизнес, офисный или медицинский центры, представительство, IT-компанию, офисы), 5 этажное монолитно-кирпичное здание 2008 года постройки с вентилируемыми фасадами (возможность объединения помещений в зальную планировку без несущих стен смотри схемы БТИ), на участке земли 46 562 кв. метров земли населенных пунктов (долгосрочная аренда). Закрытая охраняемая территория, въезд через КПП по пропускам, парковка на 130 машино-мест, круглосуточная охрана с видеонаблюденим, 70% помещений в здании сдаются в аренду. Коммуникации все центральные - водоснабжение, канализация, разрешенная мощность электросети 1 000 кВт, вытяжная вентиляционная система, произведена разводка внутренних инженерных систем в соответствии с назначением помещений и планом расстановки рабочих мест, силовые щиты укомплектованы автоматикой, установлены светильники наружного и аварийного освещения, пожарная и охранная сигнализации, камеры видеонаблюдения, круглосуточная охрана, грузовые и пассажирские лифты. Метро Верхние Котлы - 8 минут пешком, метро Тульская и Крымская, ж/д платформа Тульская - 12 минут пешком. Рядом сетевые магазины, почта России, ТЦ Ереван-Плаза, ТЦ Тульская, Ашан-Сити, РИО, профессиональный стадион и бассейн "Труд", детская спортивная школа с бассейном, Планета-Фитнес, WORLD-CLASS, сквер, парк, пруд Бекет, Москва река. Высокая доходность и минимальные риски обеспечат Вам пассивный стабильный доход и решат все Ваши проблемы.