Продам офис 163.0 м² город Москва метро Аэропорт проспект Ленинградский 47с/2 муниципальный округ Хорошёвский

==ЛОТ 217333 ==Арендный бизнес, показатели: МАП (месячный арендный поток) 525000 руб. ГАП 6300000 руб. Продается коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом в престижном комплексе Air Space на Ленинградском проспекте, 47с2. Площадь объекта составляет 163, 1 кв. м, что позволяет оптимально разместить практически любую деятельность. Помещение расположено на первом этаже и располагает панорамным остеклением. Это классический street retail, в двух шагах от метро. Долгосрочный договор аренды подписан с надежным арендатором — Винлаб, сроком на 7 лет с возможностью индексации. Комплекс Air Space был преобразован из исторического здания в современное пространство с развитой инфраструктурой, включая торговую галерею и коворкинг. Продается коммерческое помещение с готовым арендным бизнесом в престижном комплексе Air Space на Ленинградском проспекте, 47с2. Площадь объекта составляет 163, 1 кв. м, что позволяет optimально разместить свою деятельность. Помещение расположено на первом этаже и выделяется панорамным остеклением, обеспечивающим отличную видимость и освещение. Долгосрочный договор аренды подписан с надежным арендатором — Винлаб, сроком на 7 лет с возможностью индексации. Комплекс Air Space был преобразован из исторического здания в современное пространство с развитой инфраструктурой, включая торговую галерею и коворкинг. Удобное местоположение всего в трех минутах ходьбы от станции метро «аэропорт» и рядом с несколькими парками, такими как Петровский и Тимирязевский, делает это предложение особенно привлекательным для бизнеса. Высокий пешеходный трафик и примыкающий район с населением около 7950 человек в радиусе 500 метров создают дополнительные возможности для успешного развития. Удобные транспортные связи обеспечивают легкий доступ к основным магистралям, что подчеркивает коммерческий потенциал данного объекта.