Описание
Особняк расположен на 1-й линии домов. Месячный арендный поток - 2 500 000 руб. Окупаемость 6 лет. 3 этажа + подвал. Общая площадь 931,1 кв.м., полезная площадь 790,53 кв.м. Подвал - 210,73 кв.м. Первый этаж - 220,2 кв.м., второй этаж - 263,8 кв.м., мансарда - 95,8 кв.м. Три входа (с фасада, с боковой части и со двора). Под офис, банк, гостиницу. Площадь земельного участка 2973 м2, договор аренды ЗУ до 2053 года, с правом выкупа, ставка в соответствии с тарифом 2004 года. МГТС (12 линий). Высота потолков 3,00 м. Парковка на 21 м/место. Приточно-вытяжная вентиляция, центральное кондиционирование. Выделенная мощность 50 кВт. Смешанная планировка. Классический кирпичный фасад, перекрытия ж/б. С ремонтом. Пожарная сигнализация. Объект 3504-1546.