Продам офис 14816.0 м² город Москва метро Улица 1905 года улица 2-я Звенигородская 13с/41

Предлагается на продажу, нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением помещения 610.9 м² на 1 этаже) расположенное в Пресненском районе (ЦАО) на первой линии домов улицы Костикова, в 10-ти минутах ходьбы от станции метро улица 1905 года. Общая площадь здания : 15 426.9 м² Продаваемая площадь лота : 14 816.0 м² В собственности третьих лиц : 610.9 м² Общая площадь лота : 14 816.0 м² Наземная площадь лота : 12 835.4 м² Наземная без лестниц : 12 452.5 м² Площадь кабинетов : 9 848.2 м² Подвал : 1980.6 (высота потолков 325) 1 этаж : 1369.7 (высота потолков 350) 2 этаж : 1799.0 (высота потолков 393) 3 этаж : 1372.6 (высота потолков 330) 4 этаж : 1453.1 (высота потолков 330) 5 этаж : 1453.1 (высота потолков 330) 6 этаж : 1457.8 (высота потолков 330) 7 этаж : 1452.1 (высота потолков 330) 8 этаж : 1461.5 (высота потолков 330) Антресоль : 1153.3 (высота потолков 352) Земельный участок : 2537 м² Площадь застройки : 2525 м² Вид права : аренда до 2070 года ВРИ : размещения гаражей и автостоянок (1.2.3) размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) бытовое обслуживание (3.3) здравоохранение (3.4) деловое управление (4.1) магазины (4.4) общественное питание (4.6) обслуживание автотранспорта (4.9) - Год постройки : 2002 - Наружные стены : крупноблочные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 4 шт. - Наземная парковка : 20 м/м - Подземная парковка : 40 м/м Стандартная офисная отделка, соответствующая классу зданий В+. Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Арендуемая площадь около 10 000 м². Средневзвешенная ставка аренды - 25 000 руб. за м²/год. Ставки аренды паркинг 13 000 руб/мес за м/м. Помещение 610.9 м² на 1 этаже принадлежит другому владельцу, имеет независимые входные группы (не продается) выделил на поэтажных планах красным цветом. Агентства просьба не беспокоить! > ID объекта - 11766