Продам офис 6600.0 м² город Москва метро Партизанская улица Ибрагимова 31к/1

Предлагается на продажу нежилое, отдельно-стоящее здание (за исключением подвального помещения 80 м²) расположенное в районе Соколиная Гора (ВАО) на первой линии домов улицы Ибрагимова, в 12-ти минутах ходьбы от станции метро Семеновская Общая площадь здания : 6676.8 м² Продаваемая площадь лота : 6596.8 м² В собственности завода : 80.0 м² Продаваемая площадь : 6596.8 м² Наземная площадь : 6535.9 м² Наземная без лестниц : 6095.6 м² Площадь кабинетов : 4807.7 м² Подвал : 60.9 (высота потолков 300) 1 этаж : 831.0 (высота потолков 340) 2 этаж : 918.1 (высота потолков 335) 3 этаж : 954.7 (высота потолков 392) 4 этаж : 962.6 (высота потолков 386) 5 этаж : 962.4 (высота потолков 386) 6 этаж : 969.2 (высота потолков 386) 7 этаж : 937.9 (высота потолков 250) Земельный участок : 1207 м² Площадь застройки : 1160 м² Вид права : аренда до 2058 года ВРИ : эксплуатации здания под административные цели - Год постройки : 1957 - Год реконструкции : 2008 - Наружные стены : кирпичные - Перекрытия (1-6 эт) : железобетон - Перекрытия (6-7 эт) : деревянные - Пассажирские лифты : 2 шт. - Наземная парковка : стихийная Степень технического обустройства: - Отопление : от завода - Канализация : централизованная - Водопровод : центральный - Горячее водоснабжение : косвенного нагрева - Электричество : 480 кВт Особенности здания: - 1 этаж здания углублен в землю - Окна 1 этажа в верхней половине стены - Тыльная сторона 1 этажа примыкает к заводу - Перепады на 1 и 2 этаже по центру здания - Перепады на 7 этаже по правому и левому краю - Левый торец здания до 5-го этажа примыкает к соседнему строению Не подходит под апартаменты! Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Большое кол-во арендаторов. Долгосрочные и краткосрочные договоры аренды. МАП около 4 млн. Стоимость продажи 630 млн. без торга. Схема сделки только продажа юр лица. Агентства строго не беспокоить! > ID объекта - 43571