Продам офис 13119.0 м² город Москва метро Электрозаводская улица Большая Почтовая 26вс/2

Предлагается на продажу бизнес-центр, расположенный в Басманном районе (ЦАО), на первой линии домов Большой Почтовой улицы, в шаговой доступности от станции метро Электрозаводская. Общая площадь здания : 16 305.8 м² Продаваемая площадь лота : 13 118.8 м² В собственности др. владельцев : 3 187.0 м² Продаваемая площадь : 13 118.8 м² Наземная площадь : 12 655.7 м² Наземная без лестниц : 12 151.5 м² Площадь кабинетов : 8 093.5 м² Подвал : 463.1 (высота потолков 476) 1 этаж : 3174.9 (высота потолков 290) Антресоль : 1760.0 (высота потолков 290) 2 этаж : 2820.2 (высота потолков 290) Антресоль : 1772.1 (высота потолков 274) 3 этаж : 1640.1 (высота потолков 300-648) Антресоль : 731.8 (высота потолков 290) 4 этаж : 546.7 (высота потолков 290) 5 этаж : 171.3 (высота потолков 290) Антресоль : 38.6 (высота потолков 230) Земельный участок : 2918 м² Вид права : аренда до 2067 года ВРИ : эксплуатация части здания под административные цели Земельный участок : 738 м² Вид права : аренда до 2067 года ВРИ : размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) деловое управление (4.1) магазины (4.4) Дополнительная информация: - Год постройки : 1982 - Год реконструкции : 2007 - Наружные стены : крупнопанельные - Перекрытия : железобетонные - Пассажирские лифты : 4 шт. - Наземная парковка : 120 м/м - Мощность электричества : 552 кВт Финансовые показатели: - Арендуемая : 9 277.6 м² - Вакантно : 905.6 м² - Заполняемость : 90.2% - Базовые ставки : 10 800 за м²/год - Эксплуатация : 3 600 за м²/год - Парковка : 7 000 в мес. Бизнес-центр имеет развитую инфраструктуру : охраняемую парковку, современные лифты, кафе-бар, столовую, ресторан, типографию, банкоматы и платежные терминалы. Также есть 2 общедоступные переговорные комнаты для арендаторов. В здании установлена централизованная система климат-контроля с индивидуальной регуляцией температурного режима в каждом кабинете. Интегрирован комплекс BMS (система управления зданием). Стандарт расчета арендуемых площадей - ВОМА. Класс здания - В+. Общее количество собственников в здании - 11. Агентства строго не беспокоить! > ID объекта - 3570