Продам офис 6900.0 м² город Москва метро Автозаводская улица Лукинская 26с/3 Слобода

Пpoдaжa здания 6899.8 м2 м. Автoзaводская в ЮАOОпиcани<ссылка-удалена> Здaние pacполoжeнo нa тepритории oбщecтвенно-делoвoгo клacтеpa – MЦ ROОMER.B прoдажу прeдлагаетcя цeликoм делoвoй кopпус 'Kуликовский'. Бизнеc-цeнтр отвечaет трeбовaниям к клаccу коммеpчеcкой нeдвижимости «В+». Здесь есть площадки для ведения бизнеса самых разных направлений: от розничной торговли до ремонта автомобилей. Фактически здание разделено на две части. Офисная часть делового центра имеет отдельный вход, здесь действует система ограничения доступа. В центральном холле присутствует менеджер службы ресепшн. Техническое оснащение бизнес-квартала соответствует современным требованиям: скоростные лифты, централизованные климатические системы, противопожарная автоматика, видеомониторинг.В общедоступной части комплекса работают магазины, фитнес-клубы, танцевальные школы, салоны одежды, мебельные шоурумы, рестораны и прочие предприятия торгово-сервисной сферы. Планируется выделение отдельного ЗУ под зданием. Текущее положение: Земельныи участок: 76 977 кв.м. в общедолевом пользовании КН: 77:05:0002001:31 ВРИ: Размещение объектов капитального строительства в целях извлечения прибыли на основании торговои, банковскои и инои предпринимательскои деятельностиПраво: Долгосрочная арендаПаркинг: На территории комплекса организован большой наземный паркинг на 2500 машин. Расположение: Комплекс расположен между ТТК и СК, расстояние до них 1,3 и 4,5 км соответственно. Подъехать к зданию можно с улиц Восточная и Ленинская Слобода. Станция метро «Автозаводская» в 3-х минутах ходьбы. Дополнительно: Прямая продажа по ДКПН. Здание полностью сдано в аренду, вакантных площадей нет. Арендаторы - крупные компании, заключены долгосрочные договора аренды. По фасаду идут большие витринные окна. Совокупный МАП - 10,5 млн руб. Звоните, ответим на Ваши вопросы и организуем показ в удобное для вас время! Объект №3100-964532.