Продам офис 20.0 м² город Москва метро Водный стадион улица Смольная 2 муниципальный округ Головинский

БИЗНЕС-ЦЕНТР "СМОЛА". Современный БЦ со всем необходимым на территории. Продается помещение - 19,5м2, с Арендатором "Офис", МАП - 87300р, на 10м Этаже. Помещение с Качественным ремонтом, в Отличном состоянии, с Окном, Высота потолка - 3 метра. Доступ 24/7. В здании система приточно-вытяжной вентиляции, фанкойлы, пожарная сигнализация, интернет, телефония, видеонаблюдение, круглосуточный доступ, охрана, лифты (пассажирский и грузовой), все коммуникации. Кафе и общепит на 1м этаже. *Есть возможность аренды переговорной комнаты на 10 человек - 1000р в час. Текущее количество сотрудников арендуемых помещений БЦ составляет ~1 800 человек. К концу года планируется увеличение сотрудников до ~2 000 человек (плюс ~130-150 человек посетителей ежедневно). На стадии окончательного заполнения БЦ ожидается ~ 2300-2500 ежедневных посетителей. Коммунальные и эксплуатационные расходы - оплачивает Арендатор. В собственности у ИП на УСН, Продажа по ДКП, Полная Стоимость в договоре, Свободная продажа, возможна Ипотека. БЦ Активно функционирует, Заполнен арендаторами примерно на 90%. Хорошая покупка, как для себя, так и в качестве инвестиции. ИФНС 43. От м Водный Стадион 8-10 минут пешком, удобная транспортная и пешая доступность. Просмотры в удобное для вас время по договоренности. Звоните.