Продам офис 581.0 м² город Москва метро Арбатская туп Хлыновский 4

170436 ЖК Green Plaza Помещение свободного назначения (ПСН) на 1-м этаже клубного дома премиум класса "Green Plaza", в историческом центре, посередине Большой Никитской улицы, неподалеку от Консерватории, напротив театра им. Маяковского. Помещение занимает весь первый этаж дома, имеет отдельный от вход с улицы, а также, второй вход/выход со стороны придомовой территории. Восемь панорамных окон . ПСН гармоничной, практически симметричной, архитектуры, с несколькими подсобными помещениями, в том числе кухней и санузлом. Чистовая отделка. Электричество: 3-х фазное. Отопление: водяное, в полу. При входе расположен блок для дополнительного обогрева/охлаждения воздуха в помещении. Высота стен до потолка: 3,90 м. Зонирование общего пространства осуществлено, в большинстве, при помощи подвижных стен-перегородок-ставней, легко эксплуатируемых или демонтируемых (при необходимости). Пространство было создано для частного музея современного искусства, но легко адаптируемо под любое иное направление деятельности нового владельца. . Инженерия в доме: автономная котельная, водоподготовка, система диспетчеризации, противодымная вентиляция, центральная вентиляция (приточно-вытяжная) и центральное кондиционирование (канальное). Безопасность, видеонаблюдение. Наличие четырех машино-мест, расположенных у лифта в теплом подземном механизированном паркинге, имеющем два въезда/выезда (цена обсуждаема). Звоните, пожалуйста, уважаемые покупатели и брокеры! Будем рады показать и обсудить все условия сделки. А при необходимости (наличие сложностей с международными платежами) помочь создать правильную структуру сделки, поскольку наша компания это уже не столько старейшее на рынке агентство элитной недвижимости, сколько высоко репутационная международная экосистема КАЛИНКА. Ждем Вас на показе.