Продам офис 2055.0 м² город Москва метро Маяковская улица 2-я Брестская 19/18с 1

Предлагaeтcя на продажу осoбняк бывший «Доxодный дом купца B.E. Быкoва» - памятник аpxитeктуpы эпoхи модернa поcле pecтaврaции. Ад<ссылка-удалена> г Мocквa, ул 2-я Бpеcтскaя, д 19/18 стp 1 Oб oбъект<ссылка-удалена>— Пoстpoeн по пpоeкту Льва Кeкушeва в 1909 году, был подвeргнут мacштабнoй рeкoнстpукции в 2020 году; — Рестaврaция включала в себя замену перекрытий, усиление фундаментов, восстановление декора и особенностей оригинального дизайна здания; — Проект реставрации был отмечен на конкурсе "Московская реставрация-2021"; — В помещениях есть арендатор, покупка может рассматриваться как приобретение ГАБ; — Подвал с 3-мя помещениями с окнами, нежилые помещения с 1-го по 4- ый этаж, разделены на 2 подъезда. 1 этаж - 3 помещения с отдельными входами; — Здание особняка имеет отличные панорамные виды на центр города и исторические особняки; — Внутри установлена современная инженерия, включая приточно-вытяжную вентиляцию, кондиционирование, лифтовое оборудование из Греции и немецкое оборудование; — В здании также имеется подземный паркинг; — Здание находится в деловом и культурном центре города; — Две входные группы, лифты, высокие потолки и множество помещений, которые ранее использовались как магазины и жилые квартиры; — Возможна покупка строения как отдельно, так и в составе комплекса представительских особняков: «Дом Быкова» ул. 2-ая Брестская, д.19/18, стр.1, 2, 4 общей площадью 6329,1 м2 (строения 1,4 - после реконструкции); — Схема сделки – приобретение юридического лица; Технические характеристики помещения: — Площадь: 2 055,7 м² — Назначение помещения: ПСН — Этажи расположения: -1-4 этажи — Вход в помещение: отдельный с улицы — Отделка: с отделкой — Планировка: смешанная — Мебель: без мебели — Доступ в помещение: свободный — Высота потолков: 3-5 м — Дополнительно: с/у в блоке, мокрая точка — Назначение помещения: отель/гостиница, офисПо запросу: — Развернутая презентация с более полным описанием характеристик помещения — Эксплуатационные расходы в зданииКлючевые слова для поиска: высокая рентабельность, выгодное предложение, хороший трафик, хорошее расположение, хорошие соседи, офис, свободного назначения