Продам офис 550.0 м² город Москва метро Пражская ш Варшавское 150к/2

Номер в базе: 3869541. Предлагается офис со свежим ремонтом в БЦ "А" класса "Селектика" Расположен БЦ в 2-х минутах от станции метро улица Академика Янгеля. 10 этаж 10-ти этажного торгово-офисного комплекса. Свидетельство о собственности на объект и на земельный участок получено. Здание полностью функционирует. Панорамные окна. Охраняемая отдельная многоуровневая парковка с выходом на каждом этаже. - Арендаторы крупные компании федерального масштаба(готовы заключить договор на долгий срок) - Возможность получения дополнительного дохода от общедолевого участия в сдаче парковочных мест, части атриума - Ежегодное подорожание БЦ при полноценном заселении - Возможна продажа объекта как готовый арендный бизнес. - Удобное расположение помещений на одной из центральных магистралей города Варшавском шоссе, вблизи станции метро, привлекательные входные группы - Полностью отремонтированные помещения, что исключает дополнительные затраты - Стабильный ежемесячный доход При сдаче в аренду: - МАП: 1 146 000 ₽ - ГАП: 13 750 000 ₽ - Индексация: 5% - 7% - Окупаемость: 10 - 10,5 лет Готовы ответить на все интересующие вопросы по телефону и организо<текст-удален>еративный выезд на объект. Звоните!) Код пользователя: 134996