Продам офис 7026.0 м² город Москва САО бульвар Ходынский 20а

Лот 148739. САО. Предлагается в продажу 5 офисных этажей в составе премиального офисного квартала STONE Ходынка 2, который расположен в 1 минуте от м. "ЦСКА" и городского парка Ходынское поле. Расстояние : 1,1 км до Ленинградского проспекта, 25 минут без пересадок до Москва-Сити, 20 минут пешком от м. Динамо, Ввод в эксплуатацию: Февраль 2025 года Премиальный офисный квартал STONE Ходынка 2 состоит их трех разноэтажных башен, объединенных парящей торговой галереей. В STONE Ходынка 2 будет создана собственная развитая инфраструктура для резидентов. Здесь появятся кафе и ресторан с выходом на летнюю веранду. В галерее откроются магазины и столовая, а также фитнес-студия и спа-центр. Еще одним важным элементом инфраструктуры станет конференц-зал. Кроме того, в проекте предусмотрена арт-галерея, способствующая развитию креативного мышления будущих резидентов. Планировки офисных этажей соответствуют требованиям функционального офиса, что позволит настраивать пространства под потребности своего бизнеса. Окна в пол обеспечат высокий уровень инсоляции и предусматривают возможность естественного проветривания. Технические параметры: Офис, площадью 5758,0 кв. м. , расположен 19,20, 21,22 и 23-ом этаже офиса в БЦ Stone Ходынка 2 в башне G1 на 875 сотрудников. Отделка Shell& Core. Помещение без отделки. Мокрая точка. Свободная планировка. Панорамное остекление. Приточно-вытяжная система вентиляции. Все центральные коммуникации. Центральная система кондиционирования. Профессиональная УК. БЦ включает в себя Трех-уровневый подземный паркинг 1/150-1/160 м/м. Готовность - февраль 2025 года. Коммерческие условия: Стоимость продажи: 3 724 000 000 рублей с НДС Стоимость 1 кв. метра - 530 000 рублей с НДС При выходе на сделку до ввода здания в эксплуатацию марта 2025 года действует рассрочка Первый взнос от 10%. Отложенный платеж на 6 месяцев. Рассрочка до окончания строительства. Условия сделки обсуждаются на переговорах. Собственник юр. Лицо