Продам офис 554.0 м² город Москва метро Красные Ворота улица Новая Басманная 13/2с 3 муниципальный округ Красносельский

Пожаловаться Редактировать

Отдельно стоящее здание, идеально подойдет для SPA-отеля или современного хостела. Также возможно размещение в здании медицинского центра, резиденции компании, офисного центра, выставочного пространства. Здание расположено в 5 минутах пешком от Площади трех вокзалов, станций метро "Комсомольская" (кольцевая/радиальная) и "Красные ворота", через дорогу находится сад им. Баумана, в шаговой доступности Депо Три вокзала. Общая площадь здания 553,9 м² (3 этажа, в том числе цокольный). Здание на первой линии по ул. Н. Басманная, есть вход с улицы и отдельно оснащенная стеклянная входная группа с балконом со двора. Подвал:168,9 м² (потолки 3.2 метра) 1 этаж: 198,4 м² (потолки 3.2 метра) 2 этаж: 186,6м² (потолки 3.4 метра +крыша с возможностью сделать мансарду (закладные под мансарду сделаны). Оборудован пожарной лестницей. Год постройки здания: 1917. Не является памятником архитектуры. Наружные стены: кирпичные, материал перекрытий: железобетон. Год капитального ремонта: 2023. Осуществленные работы: - залит новый фундамент; - полностью заменен водопровод; - цокольный этаж облицован чёрным гранитом, фасад оштукатурен и покрашен; - полностью заменена крыша на новую (фальцевая кровля); - организована приточно-вытяжная система вентиляции и кондиционирования; - осуществлена внутренняя отделка в стиле LOFT (восстановлена историческая кирпичная кладка, которая была отпескоструена; установлена новая качественная сантехника и межкомнатные двери). Все коммуникации центральные. Электрическая мощность: 70 кВт с возможностью увеличения до 120 кВт. Земельный участок: 398 м². Вид права: аренда до 2071 года. Наземная охраняемая парковка, асфальтированная прилегающая территория. В собственности ЮЛ более 3 лет, без обременений. Прямая продажа от собственника. (541 614₽ м2)