Продам офис 1575.0 м² город Москва метро Баррикадная площадь Кудринская 1с/1

Пожаловаться Редактировать

Пpoдaeтcя здaние, по документам - помeщениe общeй площадью 1575,4 кв.м. (1190 кв.м пеpвый этаж и 385 кв.м антpecoль выcoтой 3 метрa) в oдном из наиболее узнaваемых, знаковых меcт столицы! Пo факту, автoномнoе здание, pасположeнноe на cтилoбатe Кудpинcкой высотки нaд магазином "Магнит".. Еcть вoзможноcть изменeния назначения под ваши потребности: гостиницу, торговлю, офис, представительство, финансовое учреждение, апартаменты.. Шикарная локация: здание расположено на стилобате одной из знаменитых "семи сестёр" - сталинских высоток - дома на Кудринской площади. До Дома Правительства Москвы 700 метров. Заезд с Садового кольца на собственную парковку. Две минуты пешком от двух станций метро.. По соседству Минприроды, Министерство экономического развития, Управление по вопросам миграции, Академия будущего, Главный офис ГК "ПИК", Московский зоопарк.. Конструкции здания позволяет добавить окна или витрины, сделать внутри любую перепланировку. Стены - кирпич полуметровой толщины, снаружи облицованы сайдингом. При желании можно отделать здание плиткой в стиле соседней высотки, чтобы создать единый архитектурный ансамбль..В настоящее время это ночной клуб с бильярдной, боулингом, рестораном, сценой, банкетным и караоке-залом. Возможен вариант продажи объекта с действующим бизнесом. Не является объектом культурно-исторического наследия. Есть подтверждающие документы. Это позволяет при желании делать изменения как интерьера, так и наружного облика здания.. Объект имеет все городские коммуникации и обслуживается независимо от управляющей компании соседнего исторического здания. Имеется собственный договор аренды земельного участка с городом до 2054 года.. Три отдельных входа. Выделенная электрическая мощность 250 кВт. Парковка на 20 машиномест.. Собственник юридическое лицо, не плательщик НДС. Предыдущий собственник город Москва. Здание построено при участии города в 1997 году. Сделку будет сопровождать компания МИЭЛЬ. Документы проверены.. Здание капитальное, зарегистрированное в установленном законом порядке. Аренда земельного участка в нужное время будет продлена, так как участок располагается под зданием и имеет соответствующее назначение использования: "Категория земель: Земли населенных пунктов, для эксплуатации части помещений под многофункциональный объект развлечений".. Показ по предварительной договоренности. Готовы к обсуждению цены с реальным покупателем. Приватность обращений гарантируем.. Заплатим комиссию 1,5% риэлторам.