Продам офис 730.0 м² город Москва метро Чеховская улица Малая Дмитровка 12с/2 муниципальный округ Тверской

Пожаловаться Редактировать

Apт. 72066461. Прeдлагаeтся к продаже иcтоpичеcкий oсoбняк 1892 года пoстpoйки, пoлнocтью отреcтaвpированный с укрeплeниeм несущиx констpукций и зaменoй инженерныx cетей. Здaниe coответcтвуeт совpeмeнным трeбoваниям к комфоpту и инжeнepному обеспeчeнию. Oсновные xaрaктеристики: • Площадь: 730,8 м² (после реконструкции, согласно выписке из ЕГРП от апреля 2024 года). • Этажность: 2 этажа, подвал, мезонин. • Назначение: нежилое. • Инженерное оснащение: * Пассажирский лифт с уровня подвала до уровня 3 этажа. * Малый грузовой подъемник с уровня 1 этажа до уровня 3 этажа. * 3 дровяных камина (предусмотрено устройство еще одного). * 2 балкона. * Высота потолков до 5 м. * 5 независимых входов. * Выполнен ввод в здание всех инженерных коммуникаций. • Электроснабжение: выделенная мощность 200 кВт (выполнен ввод в здание). • Отопление: центральная городская теплосеть 0,074 Гкал/ч с, включая резерв на вентиляцию 0,036 Гкал/час. ИТП в здании (выполнена поэтажная разводка трасс с установкой оконечных устройств). • Водоснабжение: центральное городское (выполнен ввод в здание, установлен узел учета). • Хозбытовая канализация: центральная городская Д100 (выполнено подключение). • Сети связи: оптоволоконный кабель МГТС (выполнен ввод в здание). Участок: • Площадь: 510 м². • Ограждение: огороженная территория с внутренним двором и палисадником. • Въезд: отдельный въезд со стороны Успенского переулка, исторические ворота с улицы М. Дмитровки. • Парковка: 5-6 парковочных мест на территории, возможность аренды парковочных мест на прилегающей территории. • Оформление: участок оформлен в аренду. Дополнительные преимущества: • Здание построено в стиле московского классицизма. • Объект культурного наследия. • Представляет собой историко-культурную ценность. Документы: здание введено в эксплуатацию в апреле 2024 г., в ЕГРН сделана запись регистрации. Все документы готовы к сделке. Это уникальная возможность приобрести исторический особняк в центре Москвы, отреставрированный с соблюдением всех требований к сохранению исторического облика и с учетом современных стандартов комфорта и безопасности.