Продам офис 3226.0 м² город Москва метро Цветной бульвар переулок Большой Каретный 20с/3

Пожаловаться Редактировать

Предлагается на продажу комплекс нежилых, офисных зданий, расположенный в Тверском районе (ЦАО), внутри Садового Кольца, в 4 минутах ходьбы от станции метро Цветной бульвар. Вторая линия домов. В контур сделки входит следующее имущество: Здание 1 (1917 год, кирпичное) : 2966.3 м² Здание 2 (1917 год, кирпичное) : 255.6 м² Состав помещений здания 1: Общая площадь : 2966.3 м² Наземная : 2171.8 м² Подвал: 794.5 (высота потолков 255) 1 этаж : 638.3 (высота потолков 320) 2 этаж : 635.2 (высота потолков 320) 3 этаж : 654.4 (высота потолков 380) мансарда: 243.9 (высота потолков 230) Состав помещений здания 2: Общая площадь : 255.6 м² Наземная : 191.7 м² Подвал: 63.9 (высота потолков 255) 1 этаж : 62.7 (высота потолков 320) 2 этаж : 62.7 (высота потолков 300) 3 этаж : 66.3 (высота потолков 300) Земельный участок : 884 м² Вид права : аренда до 2055 года ВРИ : эксплуатации здания под административные цели Земельный участок : 909 м² Вид права : аренда до 2055 года ВРИ : деловое управление (4.1) Не является ОКН. Реконструкция комплекса проводилась в 2004 году. Перекрытия железобетонные. Наземная парковка на 10 м/м. Строение 3 сдано в аренду целиком моноарендатору до 2031 года, годовой арендный поток 133 млн. (+ ежегодная индексация). Здание 2 без отделки, ведется поиск арендатора. Потенциальный годовой арендный поток 9.6 млн. Выделенная электрическая мощность 150 кВт и 170 кВт. Агентства просьба не беспокоить!