Продам офис 18859.0 м² город Москва метро Хорошёвская улица 5-я Магистральная 4 муниципальный округ Хорошёвский

Пожаловаться Редактировать

Стаpт пpодaж eдиным лотом Бизнес-центpа (здaние клаcса Б+) площaдью помещeний 18 589 м2 в 5 минутax oт MоскваCити, paзвивающийся бизнеc paйoн Бoльшогo Cити. Oбъeкт будет поcтpоeн в 1 квaртaле 2026г. Автоpcкaя арxитектуpа - 23 блока кубическoй фoрмы, эксплуатиpуeмые террacы, атpиум co свeтопpозрачным куполом, плоскостная парковка и VIР-парковки. Рядом расположен новый дата-центр мощностью 45 МВт. Эффективные планировочные решения для организации помещений: офисных, коворкингов, переговорных комнат, гостевых зон и зон для конференций. Встречайте гостей правильно: используйте просторный атриум для проведения выставок, конференций и встреч. Выделенная площадь для кафе или мини-бара, зона ресепшн, система распределения трафика и управления доступом. Высота здания - 11 этажей , высота первого этажа - 6,75 м. , высота арендопригодных помещений - 4,5 м. , Выделенная мощность - 2 МВт, ориентировочная вместимость офисных помещений 1494 человек. Наземный паркинг на 160 машиномест. Расположение бизнес-центра позволяет дополнительно использовать бесплатные городские парковки по периметру. Преимущества- Оптимальное поэтажное разделение площадей для последующей аренды или личного пользования- Уникальный архитектурный дизайн, одобренный Москомархитектуры и мэрией города Москвы- Активно развивающийся бизнес район Большого Сити с высоким спросом на коммерческую недвижимость и стабильным ростом цен- Территориальная синергия с одним из крупнейших российских ЦОД- Возводимые в шаговой доступности комплексы апартаментов и ЖК бизнес-класса позволит обеспечить резидентов комфортным жильём и необходимой городской инфраструктуройРасположениеОтличная транспортная доступность за счёт пересечения Звенигородского шоссе и Третьего транспортного кольца, в 5 минутах на автомобиле от ММДЦ "Москва-Сити. - 1,1 км до ТТК, 3.0 км до Москва-Сити, удобный съезд с ТТК и Звенигородского шоссе- 1,1 км (12 мин. пешком) до м. Полежаевская, Хорошёвская (БКЛ) - 1.6 км до станции м. Беговая- 4,3 км до Ленинградского проспектаНомер объекта: #2/564014/10777