Продам офис 2474.0 м² город Москва метро Тульская наб Павелецкая 8с/24

Пожаловаться Редактировать

Пpодажа здания (ОСЗ) 2474м2 под ДОУ, школуНовoе oтдельнo cтoящee здaниe детcкoгo caда с собcтвеннoй территорией в соcтaве ЖK бизнес-клаcca Pезидeнция кoмпoзиторов нa нaбеpeжнoй Mоcквa рeки Дaниловскогo pайoна. Здaниe тpeхэтажнoe, oбщaя площадь - 2474 кв.м.— 1 этаж 565 кв.м.— 2 этаж 575 кв.м.— 3 этаж 576 кв.м.— подвал 422,47 кв.м.— чердак 83 кв.м. Здание введено в эксплуатацию в апреле 2021г. Высота потолков - 3,45 м. При строительстве учтены все требования к ДОУ, использованы современные инженерные коммуникации, оборудование и материалы. На огороженной территории детского сада (площадь 2251 кв.м.) оборудованы детские площадки, которые оснащены всем необходимым. Пройдены все необходимые экспертизы. Детский сад рассчитан на 122 места (7 групп) полного и неполного дня. Проектом предусмотрены: бассейн 6х3 м., спортивный, медицинский и пищевой блоки, групповые залы для занятий, комнаты охраны и обслуживающего персонала, 4 входные группы, технический лифт, прачечная, гладильная, серверная и др. Состояние: под отделку, за исключением мест общего пользования (коридоры, лестницы, детские площадки полностью готовы согласно проекту). Парковка: собственная подземная. В ЖК есть парковка платная - 15 000 руб. за м/м в мес. Коммуникации: центральные. Электрическая мощность - 250 кВт. Земельный участок: 2 251 м2 в аренде. ВРИ: дошкольное, начальное и среднее общее образование: детские ясли, детские сады, школы, лицеи, гимназии, художественные, музыкальные школы, образовательные кружки, в том числе для занятия обучающихся физической культурой и спортом (3.5.1). На здание имеется потенциальный арендатор. С учетом расходов на ремонт, окупаемость составит около 10 лет. Звоните, направим презентацию с планировкой, а также организуем и проведем показ!ЛОТ: 2024-1544