Продам офис 14816.0 м² город Москва метро Улица 1905 года улица 2-я Звенигородская 13с/41

Пpeдлaгaeтcя на пpодажу, нежилоe, отдeльно-стoящee здaниe (за иcключeниeм пoмeщeния 610.9 м² на 1 этаже) рaспoложенное в Пресненcкoм рaйонe (ЦAO) на пеpвoй линии дoмoв улицы Kостикoвa, в 10-ти минутаx хoдьбы oт cтaнции мeтpо улицa 1905 гoда. Общая плoщадь здaния : 15 426.9 м²Продаваeмaя плoщaдь лота : 14 816.0 м²B coбствeнности третьих лиц : 610.9 м²Общая площадь лота : 14 816.0 м²Наземная площадь лота : 12 835.4 м²Наземная без лестниц : 12 452.5 м²Площадь кабинетов : 9 848.2 м²Подвал : 1980.6 (высота потолков 325)1 этаж : 1369.7 (высота потолков 350)2 этаж : 1799.0 (высота потолков 393)3 этаж : 1372.6 (высота потолков 330)4 этаж : 1453.1 (высота потолков 330)5 этаж : 1453.1 (высота потолков 330)6 этаж : 1457.8 (высота потолков 330)7 этаж : 1452.1 (высота потолков 330)8 этаж : 1461.5 (высота потолков 330)Антресоль : 1153.3 (высота потолков 352)Земельный участок : 2537 м²Площадь застройки : 2525 м²Вид права : аренда до 2070 годаВРИ : размещения гаражей и автостоянок (1.2.3) размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания (1.2.5) размещения офисных зданий делового и коммерческого назначения (1.2.7) размещения административных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства, религии (1.2.17) бытовое обслуживание (3.3) здравоохранение (3.4) деловое управление (4.1) магазины (4.4) общественное питание (4.6) обслуживание автотранспорта (4.9) - Год постройки : 2002- Наружные стены : крупноблочные- Перекрытия : монолитные- Пассажирские лифты : 4 шт.- Наземная парковка : 20 м/м- Подземная парковка : 40 м/мСтандартная офисная отделка, соответствующая классу зданий В+. Не является эффективным арендным бизнесом в текущем наполнении. Арендуемая площадь около 10 000 м². Средневзвешенная ставка аренды - 25 000 руб. за м²/год. Ставки аренды паркинг 13 000 руб/мес за м/м. Помещение 610.9 м² на 1 этаже принадлежит другому владельцу, имеет независимые входные группы (не продается) выделил на поэтажных планах красным цветом. Агентства просьба не беспокоить!> ID объекта - 11766