Описание
ID 1163. Предлагается презентабельный особняк, расположенный в тихом Среднем Каретном переулке. Особняк в классическом стиле 1917 года постройки, общей площадью 950.6 м кв. В 2022 году была произведена полная реконструкция здания: отделка фасада, замена стеклопакетов, установлено вечернее освещение фасада и придомовой территории, выполнен качественный дизайнерский ремонт, предусмотрен центральный ресепшен с зоной ожидания, парадная лестница, кабинеты и открытые пространства для сотрудников, кухонные зоны и санузлы на этажах, VIР зона для руководства, укомплектовано новой офисной мебелью. Здание оснащено всеми современными инженерными системами и центральными коммуникациями, новая система вентиляции и кондиционирования. Две входные группы с улицы и со двора. Во внутреннем дворе, парковка на 6 машино-мест. Прекрасное расположение объекта обеспечивает удобный выезд на улицы: Петровка, Садовое и Бульварное кольцо. В шаговой доступности станции метро "Цветной бульвар" и "Трубная" (5 минут ходьбы). В данный момент сдан по долгосрочному договору аренды до 2028 года. МАП - 3 500 000 руб., ГАП - 42 000 000 руб., доходность - 7.64%, окупаемость - 13.1 лет